Làm sao xin giấy xác nhận đất không có tranh chấp ?

Thực tế thị trường BĐS hiện nay, trước khi khách hàng thực hiện các giao dịch mua bán hay chuyển nhượng QSD đất, bên mua thường yêu cầu bên bán chứng minh việc đất đai hiện không có tranh chấp, không nằm trong hoặc vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của Uỷ ban nhân dân cấp xã nơi có BĐS cùng với các hồ sơ, giấy tờ chứng minh QSD đất của chủ đất.

Đất tranh chấp

Bạn chuẩn bị  một bộ hồ sơ và nộp trực tiếp tại Ủy ban nhân dân cấp xã, hồ sơ đầy đủ họ sẽ viết cho bạn 1 phiếu hẹn. Tiếp đến phòng địa chính kết hợp với các phòng ban chuyên môn khác sẽ thẩm định về tính hợp lệ, các nội dung thông tin của hồ sơ và trình lên chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã để ký xác nhận vào văn bản đó.

Hồ sơ bạn cần phải chuẩn bị gồm:

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất;

• Sổ hộ khẩu; chứng minh nhân dân;

• Văn bản xin xác nhận đất không có tranh chấp, không vi phạm quy hoạch sử dụng đất;

• Giấy ủy quyền (nếu thông qua ủy quyền)